25500元每平!建面15万平!通州这个共有产权地块获批!

25500元每平!建面15万平!通州这个共有产权地块获批!



小编(今日通州:tongzhou99)获悉,7月17日,北京市发改委发布了关于通州区马驹桥镇C01、C-07、C-09地块项目核准的批复,批复内容如下:
 
一、建设地点:通州区马驹桥镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
 
二、规划用地:规划建设用地65453平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
 
三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 148992 平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及配套、幼儿园、商业等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
 
四、投资估算及资金来源:总投资估算为 262002 万元,所需资金全部由北京北投宏大房地产开发有限公司筹措解决。
 
五、本项目共有产权住房的建设、销售及管理应严格按照挂牌文件、出让合同及本市有关规定执行。回迁安置用房的建设、回购应严格按照挂牌文件、出让合同执行。
 
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。
 
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。
 
 
 
北京市通州区马驹桥镇C01地块B1商业用地、C-07地块R2二类居住用地、C-09地块A33基础教育用地项目,于2019年 1月28日起始价成交,该宗地位于通州区马驹桥镇。
 
在2019年2月1日,北京市规划和自然资源委员会公布的这个地块的成交信息。
 
 
土地总面积65453.359平方米,建设用地面积65453.359平方米,建筑规模148992平方米,成交价14.35亿元,竞得人为北京通州投资发展有限公司和北京北投置业有限公司联合体。
 
竞得人需在地块内代建约1.5万平方米回迁安置房,由通州区政府按3500元/平方米的价格组织回购;剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格25500元/平方米(含全装修费用)。
 
 
 
地块位于马驹桥,京沪高速东侧,六环路附近,周边有地铁亦庄线经海路站。
 
 
基础设施配套程度丨六通一平
 
 
规划经济技术指标
 
从发改委公布的批复来看,马驹桥这的这个地块,很快就会动工了!
 
注:本文由今日通州综合整理,
 
来源:北京规划委、北京发改委、
 
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